Základné údaje
Kategória: Pozemok pre rodinné domy
Plocha pozemku: 400m²
Transakcia: Predaj
Zastavaná plocha: 124m²
Úžitková plocha: 124m²
Provízia zahrnutá v cene: Áno
Poznámka k cene: 155,- eur / 1 m2 + podiel na prístupovej ceste
Doplňujúce údaje
Orientácia: Západná
Terén pozemku: Rovinatý
Umiestnenie: Intravilán
Funkčné využitie: Výstavba rodinného domu
Pripravenosť k výstavbe: Vydané stavebné povolenie
Voda: Na pozemku – Diaľkový vodovod, Pri pozemku – Studňa, Pri pozemku – Diaľkový vodovod
Plyn: Pri pozemku
Elektrina: Pri pozemku – 230 V
Kanalizácia: Pri pozemku
Plánová výstavba nových rodinných domov sa nachádza v obci Mojš pri Žiline, ktorá sa od krajského mesta Žilina nachádza asi šesť kilometrov.
Územie sa nachádza na strane smerované s výhľadom na Vrátnu dolinu,
ktoré je necelých 30 kilometrov vzdialená. Vrátna dolina ponúka veľké možnosti
turistických možností, lyžiarskych možností a relaxu a oddychu vo voľnom čase. Obec
Mojš je blízko cyklotrás, ktoré smerujú do Vátnej doliny ako aj popri Vodného diela smerom pod Strečno alebo na druhú
stranu až po Budatín. V blízkosti sa nachádza Vodné dielo Žilina, ktoré po svojich brehoch ponúka veľké možnosti
pešej rýchlej chôdze, korčuľovania, bicyklovania. V okolí obce Mojš sú možnosti využitia voľného času ako napríklad pre deti v Dino Parku.
Projektované rodinné domy sa nachádzajú v časti novostavieb rodinných domov s orientovaným pozemkom od východu smerom na západ.
Rodinné domy sú murované bungalovy s celkovou rozlohou úžitkovej plochy 1243 m2 . Úžitková plocha každeho rodinného domu je 124 m2 a
celková plocha pozemku každeho rodinného domu je 414 m2.
Materiál na výstavbu je projektovaný tehla alternatíva Ytong s dreveným krovom pokrytím škridlou.
Pred začatím výstavby si môže budúci majiteľ vybrať základnú konštrukciu stavby. Okná sú v štandarde plastové,
ktoré ale podľa požiadavky zákazníka, môže byť zamenené za hliníkové. Vchodové dvere sú v štandarde hliníkové. Rodinné domy nie sú podpivničené,
majú vytvorenú samostatnú technickú miestnosť v dome, tak aby nerušila komfort bývania.
Projektované domy sú so studňou a žumpou, tak ako sú všetky rodinné domy v okolí. Máme však vyjadrenie spoločnosti SeWaK
ku možnému pripojeniu na kanalizáciu a vodu. Rodinné domy sú projektované v 3D verzii BIM, kde je možné už dnes si vo virtuálne
realite pozrieť ako bude Váš nový dom vyzerať.
Rodinné domy sa budú predávať v štádiu hrubej stavby ale aj ako holo domy a je možné sa individuálne dohodnúť na
dokončení rodinného domu na kľúč. Všetko bude záležať od budúceho kupujúceho.
Hrubá stavba zahŕňa
✓ Základová doska s spodnou ležatou kanalizáciou pripravenou pre budúce napojenie rodinného domu.
✓ Hrubé murivo domu s krovom a škridlou.
Holo dom zahŕňa navyše
✓ Elektrika podľa projektu stavby (možnosť individuálneho doplnenia), bez vypínačov a zásuviek
✓ Tepelné rozvody podlahového kúrenia v zmysle projektu kúrenia s prípravou na pripojenie zdroju tepla (plyn, čerpadlo, alebo iná
alternatíva, podľa rozhodnutia zákazníka)
✓ Príprava na kuchyňu bez spotrebičov
✓ Z vonkajšej strany zateplenie a vonkajšia omietka
✓ Po dohode aj vnútorné omietky bez maľovania, omietky štandardné
✓ Základný poterový betón na podlahovomkúrení.
Dom na kľúč Sme pripravení pre Vás dokončiť dom tak, že si len donesiete svoje osobné veci a začnete bývať.
Použijeme nášho interiérového architekta, ktorý nám už vypracoval ukážku interiéru, ktorú môže prispôsobiť alebo úplne zmeniť
na základe Vašich potrieb. Samozrejme vieme aj po dohode s Vaším osobným dizajnérom zabezpečiť kompletné
dokončenie rodinného domu. Pripravíme pre Vás harmonogram toho čo je potrebné do špecifikovať pre jeho dokončenie a počas
realizácie hrubej stavby pripravíme spoločne s Vami materiály pre dokončenie.
Predaj
pozemku.
Predaj pozemku s rozlohou 400 m2, spolu podielnický podiel v prístupových
komunikáciách
Súhlas obce Mojš s územným členením územia pre tri rodinné domy DUR
Projekt rodinného domu s rozlohou 124 m2 úžitkovej plocha, cca 150 m2 zastavanej
plochy
Cena pozemku 400 m2 62 000 €
Cena a 1 m2 155,- €
2 Predaj Hrubá stavba RD
Predaj pozemku s rozlohou 400 m2, spolu podielnický podiel v prístupových
komunikáciách
Súhlas obce Mojš s územným členením územia pre tri rodinné domy DUR
Projekt rodinného domu s rozlohou 124 m2 úžitkovej plocha, cca 150 m2 zastavanej
plochy
Spodná doska s ležatou kanalizáciou a so spodnými izoláciami
Hrubé murivo obvodových stien domu podľa projektu RD
Strecha – Krov, zateplený krov vnútornou
izoláciou
Cena Hrubej stavby domu 170 000 €
Cena za 1 m2 RD 1.371,- €
3 Predaj Holo dom RD
Predaj pozemku s rozlohou 400 m2, spolu podielnický podiel v prístupových
komunikáciách
Súhlas obce Mojš s územným členením územia pre tri rodinné domy DUR
Projekt rodinného domu s rozlohou 124 m2 úžitkovej plocha, cca 150 m2 zastavanej
plochy
Príjazdová komunikácia
Spodná doska s ležatou kanalizáciou a so spodnými izoláciami
Hrubé murivo obvodových stien domu podľa projektu RD
Strecha – Krov, zateplený krov vnútornou
izoláciou
Plastové okná a hliníkové vchodové dvere
Vonkajšie zateplenie, bez vonkajšej omietky
Vnútorné omietky bez maľovania
Podlahové kúrenie s poterom, bez
dlažieb
Voda, kanalizácia v
štandarde
Elektro inštalácia, bez zásuviek a svietidiel
Studňa a žumpa na
pozemku
Cena Holo domu 320 000 €
Cena za 1 m2 RD 2.581,- €
